Деньги под залог недвижимости: требования к объектам

Деньги под залог недвижимости: требования к объектам

Займ под залог недвижимости – самый распространенный и удобный вариант быстрого получения крупной денежной суммы. Услуга популярна, но, чтобы воспользоваться ею нужно знать, какая недвижимость подходит для залога.

Банки довольно лояльны в отношении залоговой недвижимости, главное требование – наличие права собственности на объект. Заложить можно квартиру, комнату, дом, дачу или гараж.

Требования к объекту залога

 — недвижимость должна находиться в районе с развитой инфраструктурой;

 — объект должен быть приватизированным;

 — дом, в котором расположена квартира, не должен быть деревянным или в аварийном состоянии;

 — не допускается наличие неузаконенных перепланировок;

 — недвижимость не должна быть обременена правами третьих лиц и иметь долги по коммунальным платежам;

 — нельзя заложить квартиру в строящемся доме – вам должно быть выдано свидетельство о собственности;

 — объект, который находится в долевой собственности, принимается под залог с письменного согласия всех владельцев;

 — нельзя заложить жилье, одним из собственников которого является несовершеннолетний.

Залог квартиры в Москве: особенности получения кредита

Получить заем под городскую квартиру проще, чем под загородную недвижимость. Размер кредита обычно не превышает 60-70 % оценочной стоимости. Точная сумма озвучивается после экспертизы объекта.

Так как залог выступает обеспечением по кредиту, можно:

 — получить деньги без предоставления 2-НДФЛ;

 — купить жилье в ипотеку без первоначального взноса;

 — получить возможность оформить заем с подпорченной кредитной историей.

Это несомненно является плюсами кредита под залог недвижимости, взять который можно под любые нужды. Однако все равно нужно быть готовым к проверкам банка, если вас посчитают неблагонадежным клиентом или будут вопросы по жилью, последует отказ.

Как гарантированно получить заем?

Взвесить все риски поможет опытный кредитный брокер. Команда КМ Центр проанализирует вашу ситуацию и точно скажет, каковы шансы получить кредит.

 — Мы способны помочь в сложных случаях, потому что взаимодействуем напрямую с людьми, принимающими решение о выдаче займа.

 — Помогаем с оценкой жилья.

 — Отправляем заявку сразу всем партнерам и выбираем наилучшую программу.

 — Добиваемся улучшения условий – с нашей помощью кредит будет намного выгоднее, чем при прямом обращении в банк.

 — Даем консультации по любым вопросам, связанным с залогом недвижимости.

 — Вам нужно взять в залог недвижимости кредит? Оставляйте заявку. Мы добьемся наилучших условий и проконтролируем сделку.